Site ya da apartmanda balkon, binanın dış görünüşünün bir parçasıdır. Bu yüzden cam balkon yaptırmadan önce yönetime danışmak gerekebilir. Bu yazı, keşiften önce hangi konulara bakılacağını anlatıyor. Hukuki görüş değildir: onay şartları sitenin yönetim planına ve binanın durumuna göre değişir.
Önce Yönetim Planına ve Yönetime Bakın
Sitenin yönetim planında ya da karar defterinde cephe, balkon kapatma veya dış görünüş konusunda hüküm olabilir. Böyle bir hüküm varsa uygulamadan önce ona göre hareket etmek gerekir. Onay şartlarını öğrenmek için site yönetimine, gerekirse bir hukuk danışmanına başvurmanız doğru olur. Biz hukuki görüş vermiyoruz.
Cephe Uyumu Neleri Kapsar?
Yönetim, bloktaki balkonların aynı görünmesini isteyebilir. Bu durumda şu konular önem kazanır: profil rengi, cam rengi ve türü, profil kesiti, kanat dizilimi ve açılım yönü, korkuluk hattının nasıl korunacağı. Site yönetiminin dış cephe için bir standart belirlediği projelerde, uygulama öncesinde bu standarda uygun renk ve profil seçimi yapılır. Yönetimin şartını keşifte bize iletmeniz yeterli.
Yüksek Katlarda Dikkat Edilenler
Yüksek katlı sitelerde rüzgar yükü artar. Cam kalınlığı ve profil kesiti kata ve cephenin yönüne göre belirlenir. Bu yüzden zemin kat ile üst kat için aynı sistemin seçilmesi gerekmez. Bina yüksekliği ve cephenin yönü keşifte değerlendirilir.
Yönetime Sunmak İçin Hazırlanacak Bilgiler
- Balkonun ölçüsü ve fotoğrafı.
- Seçilen sistem (katlanır ya da sürme) ile profil ve cam rengi.
- Keşiften sonra çıkan teklif ve uygulama planı.
- Montajın hangi gün yapılacağı ve ortak alanların kullanılıp kullanılmayacağı.
Montaj Günü ve Ortak Alanlar
Standart bir balkonun montajı genellikle 1 gün içinde tamamlanır. Malzemenin taşınması için asansör ya da merdivenin kullanılması gerekebilir. Bu konuda saat ve kullanım şartlarını yönetimle önceden konuşmanız sürecin sorunsuz ilerlemesini sağlar.
Sürecin Geri Kalanı
Yönetim tarafı netleştikten sonra süreç ücretsiz keşifle devam eder. Keşiften teslime adımları cam balkon yaptırmadan önce yazımızda anlattık. Fiyatın neye göre değiştiğini ise cam balkon fiyatları yazımızda bulabilirsiniz. Keşif yaptığımız ilçeler hizmet bölgelerimiz sayfasında.
Cam Balkon Hakkında Sık Sorulan Sorular
Site yönetiminin onayı gerekir mi?
Bu, sitenin yönetim planına ve binanın durumuna göre değişir. Yönetim planını incelemenizi ve yönetime danışmanızı, gerekirse hukuk danışmanından görüş almanızı öneririz. Biz hukuki görüş vermiyoruz.
Cephe uyumu için hangi bilgileri iletmeliyim?
Yönetimin profil rengi, cam rengi veya cam türü konusunda bir şartı varsa keşifte iletmeniz yeterlidir. Bloktaki başka balkonlarda uygulanmış bir örnek varsa onun fotoğrafı da işi kolaylaştırır.
Yüksek katlarda sistem seçimi değişir mi?
Yüksek katlarda rüzgar yükü arttığı için cam kalınlığı ve profil kesiti kata göre belirlenir. Bina yüksekliği ve cephenin yönü keşifte birlikte değerlendirilir.
Montaj sırasında ortak alanlar etkilenir mi?
Malzemenin taşınması için asansör ya da merdivenin kullanılması gerekebilir. Standart bir balkonun montajı genellikle 1 gün içinde tamamlanır. Saat ve kullanım şartları konusunda yönetimle önceden konuşmanızı öneririz.
Keşif ücretsiz mi?
Evet, İstanbul Avrupa Yakası genelinde tüm sistemlerimiz için ücretsiz keşif hizmeti sunuyoruz.